入居されている方へ

令和3年4月1日より、指定管理者「日本管財株式会社」が守口市営住宅管理センターを設置して、下記の手続きや修繕業務など市営住宅の管理・運営を行っております。

お問合せ先

 守口市営住宅管理センター

 〒570-8666 守口市京阪本通2丁目2番5号 守口市役所5階北フロア

 電話06-6992-1709

• 氏名の変更
• 勤務先の変更
• 保証人の変更
• 保証人の住所の変更
• 入居者が住宅を2週間以上不在にする時
• 緊急連絡先の変更等
• 模様替え

• （注意）同居承認及び名義変更の届出は、その事情により必要書類が異なりますので、必ず一度管理センターへご連絡下さい。
• （注意）住宅を返還されるときは、電気、ガス、水道などの供給機関に退去する旨の届出と料金の精算を必ずしてください。
• （注意）各種手続きには、戸籍謄本、収入証明、住民票等の書類が必要となる場合がございます。

詳しくは、管理センターまでお問い合わせください。

入居者の皆さんは、住宅および共同施設について常に必要な注意を払い、これらを正常な状態に維持しなければならないという、いわゆる「入居者の保管義務」があります。したがって、修繕についても日常生活から発生する小修繕については入居者の負担となります。市で行う修繕は、構造上重要な部分と共同施設です。

• 入居者の負担で行う修繕等
   住宅専用部分、例えば畳・障子・襖・ガラス・水栓・換気扇・その他日常の使用などに伴う消耗品等小修繕は、入居者の負担で修繕又は、取り替えを行っていただきます。
• 市の負担で行う修繕等
   建物の構造等に起因する入居者負担以外の修繕等については、その原因を調査したうえで市の負担で行います。ただし調査の結果、入居者の故意または過失が原因となっている場合は、入居者の負担となります。

• （注意）構造等に起因する場合でも、使用上特に支障のないもの、あるいは設計性能をこえた要望等は、修繕等の対象となりませんので予めご了承下さい。
• （注意）修繕内容によっては、入居者の負担となります。
  畳・建具類の張り替えや、浄水器等の設置による水漏れは入居者負担となります。

• 収入申告から家賃の納入まで
   入居者は毎年度、世帯全員の収入等について申告をしなければなりません。
  この申告をもとに各世帯の認定月収を算出し、翌年度の家賃を決定します。
• 収入申告について
   入居者には、公営住宅法等により毎年度、世帯全員の収入等について申告しなければならない義務が課せられています。

• （注意）市から送られた「収入申告書」に世帯全員の前年分の収入等必要事項を記入し、収入を証明する書類(市・府民税課税証明書、市民税・府民税納税通知書)を添付して提出してください。
• （注意）「収入申告書」の提出がない場合、家賃については、近傍同種の住宅の家賃(民間の賃貸住宅の家賃と同程度になるように国が定めた方法によって算出される家賃)等となりますので、ご注意ください。