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守口市開発行為指導要綱

1 守口市開発行為指導要綱

守口市内で開発行為等を行う場合は、住みよい環境づくりを目的とした「守口市民の環境をまもる基本条例」に基づき、建築確認申請前に、「守口市開発行為指導要綱」による協議・届出が必要です。なお一部、協議・届出が不要な場合があります。

※1 要綱手続きが不要な場合の関係課・機関との協議の要否については各自でご確認ください。→ 協議先一覧 (PDF:109.8KB)

※2 開発区域面積が500平方メートル以上の土地で開発行為等を行う場合は、都市計画法に基づく許可が必要です。→開発許可制度について(別ページ)
 

【開発行為等(要綱第2条)】
 都市計画法第4条第12項に規定する開発行為および建築基準法第2条第1号に規定する建築物を建築する行為をいいます。

【要綱の手続きが不要な開発行為等】
 次の3つの条件すべてに当てはまるもの。

  • 開発区域面積が300平方メートル(※1)未満のもの
  • 位置指定道路(※2)の築造等を伴わないもの
  • 中高層建築物(※3)の建築を伴わないもの

(※1) 開発行為の完了後1年以内に同一開発者が隣接して開発行為等をする場合は、その全体が同一の開発区域面積とみなされますのでご注意ください。
(※2)建築基準法第42条第1項第5号に規定する道路をいう。
(※3) 階数(地階を含む。)が4以上または建築基準法施行令第2条第1項第6号により算定された高さが10メートルを超える建築物をいう。

 

▼守口市開発行為指導要綱(PDF)

守口市開発行為指導要綱(PDF:114.2KB)

参考リンク

『調査報告書』の発行について

2 様式等

事前協議書

事前協議書(正)(RTF:176.9KB)

事前協議書(副)(RTF:168.5KB)

予定建築物一覧表(WORD:53KB)

事前届出書(第4条第1項ただし書)

事前届出書(正)(WORD:38.5KB)

事前届出書(副)(WORD:36KB)

建設計画協議書

建設計画協議書(正)(WORD:11.2KB)

建設計画協議書(副)(WORD:11.2KB)

地域の名称一覧表・公共施設一覧表(WORD:31.5KB)

事前協議回答書(WORD:27.5KB)

協定書(WORD:10.1KB)

変更協議書

変更協議書(正)(WORD:30KB)

変更協議書(副)(WORD:11.1KB)

完了届出書

完了届出書(WORD:25.5KB)

開発行為完了済証(WORD:12KB)

地位承継承認申請

地位承継承認申請書(正)(WORD:19KB)

地位承継承認申請書(副)(WORD:10.4KB)

取下げ・取止め願

取下げ願(WORD:33KB)

取止め願(WORD:33.5KB)

中高層建築物関係様式

建設工事中における保全措置計画書(WORD:32KB)

電波障害防止計画書(WORD:43KB)

説明等経過報告書(WORD:15.5KB)

関係機関協議

植さい計画書(PDF:97KB)

給配水施設に関する協議申請書(正)(PDF:62.6KB)

給配水施設に関する協議申請書(副)(PDF:62.7KB)

給配水施設に関する協議(委任状)(PDF:18.9KB)

消防開発協議願書(PDF:53.5KB)

お問い合わせ先
守口市役所都市整備部住宅まちづくり課開発指導担当
〒570-8666 大阪府守口市京阪本通2-5-5 
守口市役所5階北エリア
電話番号 
06-6992-1736 
住宅まちづくり課へのメールによるお問い合わせはこちらから

(市への要望、お問い合わせは「市民の声」をお使いください)

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