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建築に関するよくある『ご質問・お問い合わせ』

建築のことについて専門家に相談したい

各種団体が実施している無料相談をご活用ください。家の建て替えや建築に関する様々な相談に、経験豊富な建築士等の専門家がアドバイスします。

一部「有料」になる場合や、相談受付「予約」が必要な場合があります。

事前に電話で各窓口へご確認の上、ご利用ください。

(一社)大阪府建築士事務所協会(HP 06-6946-7065 無料建築相談会(URL)
(一社)大阪府建築士会(HP 06-6947-1966 建築相談室(URL) 
(公社)日本建築家協会近畿支部(HP 06-6229-3371 建築相談(URL)

 

耐震改修やバリアフリー改修、修繕などのリフォーム業者を紹介してほしい

市では特定の事業者の紹介は行っておりません。安心して住宅リフォームが行えるよう大阪府が一定の基準を満たした事業者「マイスター事業者」の情報を提供する【住宅リフォームマイスター制度(大阪府HP)】をご活用ください。 【マイスター登録団体一覧】(大阪府HP)

 

高さの制限について知りたい(建築基準法第56条、第56条の2関係)

斜線制限日影規制についてはこちらの資料 (PDF:1.1MB)を参照してください。

※北側斜線の適用地域はありません。

 

度地区はありますか。(都市計画法第8条第3号関係

ありません。[令和元年5月1日現在]

最新情報は都市計画課(06-6992-1685)または公開型GISサイト【地図情報もりぐち】にてご確認ください。

 

街区の角にある敷地やこれに準ずる敷地の建ぺい率の緩和要件について知りたい(建築基準法第53条第3項第2号関係)

守口市建築基準法施行規則第6条の要件に該当する場合は10%の建ぺい率の緩和があります。

 

前面道路の幅員による容積率の限度について知りたい(建築基準法第52条第2項関係)

建築基準法第52条第2項に規定する数値は以下のとおりです。

用途地域 前面道路幅員による容積率の限度(%)

第1種住居、第2種住居、準住居、第1種中高層、第2種中高層

前面道路幅員[m]×4/10×100

上記以外の地域

前面道路幅員[m]×6/10×100

 

垂直積雪量について知りたい(建築基準法施行令第86条第3項関係

守口市建築基準法施行規則第35条の規定により0.21メートル以上です。

 

外壁後退等について知りたい
  • 都市計画において「外壁の後退距離」の限度が定められた地域はありません。(建築基準法第54条)
  • 建築基準法第46条の規定による「壁面線」の指定はありません。
  • 都市計画で定める「壁面の位置の制限」については、都市計画課(06-6992-1685)へご確認ください。
  • 耕地整理・区画整理等による「指定線」については、道路課(06-6992-1703)へご確認ください。

 

敷地面積の最低限度について知りたい
  • 守口市開発指導要綱第9条の規定により、一戸建ての住宅の場合の敷地面積は70平方メートル以上を確保するよう、要綱担当と協議をしてください。
  • 都市計画において敷地面積の最低限度が定められた地域はありません。(建築基準法第53条の2)

 

守口市内で建築協定区域はありますか(建築基準法第69条関係)

ありません。

 

「特定工程の指定」(中間検査)について知りたい(建築基準法第7条の3第1項第2号関係)

特定工程の指定については次の資料を参照してください。

守口市告示第168 号 (PDF:59.5KB)

特定工程の指定について(概要版) (PDF:59.3KB)

 

守口市の建築条例・規則が知りたい

例規集(第11類 建設>第3章 建築)をご覧ください。

 

お問い合わせ先
守口市役所都市整備部住宅まちづくり課
〒570-8666 大阪府守口市京阪本通2-5-5 
守口市役所5階北エリア
電話番号
06-6992-1700(開発指導担当)
06-6992-1736(建築指導担当)
06-6992-1698(審査担当)
06-6992-1708(密集市街地担当) 
06-6992-1709(住宅経営担当)
住宅まちづくり課へのメールによるお問い合わせはこちらから

(市への要望、お問い合わせは「市民の声」をお使いください)

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